cheat on

If you cheat on your husband, wife, or usual sexual partner, you secretly have a sexual relationship with someone else

خیانت کردن

عبارت cheat on sb برای بیان خیانت کردن هم در رابطه رسمی ( ازدواج ) و هم دوستی بکار می رود.
از have/has an affair تنها برای خیانت در رابطه رسمی استفاده می شود.